土地勘测定界外业工作程序思路构建

土地勘测定界外业工作程序思路构建

孙继庆

（肇州县国土资源局，黑龙江 肇州 166400）

 

摘  要：土地勘测在我国经济建设的过程中是非常关键的，而土地勘测定界在土地勘测中起到核心的作用。土地勘测定界主要是国家的国土资源管理部门对土地进行转用、划拨和征用的过程中，对土地使用范围、调绘土地利用现状、测定界址位置和土地利用面积的计算服务工作的界定。本文就是对土地勘测定界外业工作程序思路的构建进行分析，为相关的研究提供借鉴。

关键词：土地勘测定界；外业工作；思路构建

 

 

土地勘测定界在我国土地勘测的过程中是非常重要的，是关键性的一个环节，土地勘测定界分为内业工作程序和外业工作程序，本文就是对土地勘测定界中的外业工作程序进行详细的分析，为我国土地勘测定界工作提供相关的思路，保证土地勘测工作的科学性与准确性。

1 勘测定界外业工作程序

  在土地勘测定界外业工作的过程中，外业工作需要按照以下的程序来进行：首先要接受委托，之后根据委托的相关事项进行协调与组织，收集相关的图片资料，对用地文件的内容进行详细的了解，在对整个外业勘测定界程序了解完毕之后，就要进行现场的考察，根据实际情况进行放样和界址的测量，还要进行面积的量算工作，从而制定出勘测定界图，根据外业工作程序制定出来的勘测定界图，必须要有着一定的准确性，在此基础上才能够进行土地勘测定界报告书的编制和相关成果的验收工作。

2 外业勘测定界的过程

2.1组织协调

在接受了用地单位的委托之后，作为项目的负责人，就必须要安排相关的工作人员进行组织协调工作，主要包括用地范围以内的权属状况、用地单位、土地勘测定界的时间以及国土资源局的相关科室工作的具体时间。还要根据实际的外业测定程序进行外业测量和外业调查等工作，并且设立专门的工作组，在项目实施之前对整个工作计划进行制定，制定出详细的技术设计书，根据技术设计进行后期的勘测定界工作。必须要将勘测定界的前期组织工作做好，根据实际的勘测定界情况制定计划，从而降低勘测的难度，在此基础上，勘测定界工作才能够顺利地进行，相关的数据也能够更加的客观、准确。

2.2收集资料

首先，图件资料的收集。在一般的情况下，外业勘察定界工作必须要收集相关的地形图、地籍图、土地权属、界线图、土地利用总体规划图和用的建设单位的平面图等，在对这些图件了解的基础上才能够对现场的实际情况进行调查，与这些图件的情况相对应，从而制定出测量放样的基础图件和勘测定界的过程中所使用的用地范围图。其次，收集用地批准文件和政策性文件，例如城市测量规范、土地利用调查技术规程等相关的文件，这些文件能够有效的清除外业勘测过程中所产生的技术型障碍和政策性障碍，在外业勘测定界的过程中，能够考虑的更加全面。最后，控制点成果和相关的资料。要在用地的范围内对附近的控制点标记控制点的坐标、原控制网的技术设计书、投影面等相关的资料，对用地界址点的设计坐标进行参考。

2.3现场勘查

在勘查项目负责人员抵达现场之后，必须要先向当地的村组干部或者是用地单位进行咨询，了解用地范围和实际的地质情况，询问他们的意见，从而确定用地现场和用地红线图是一致的。经过相关的调查，如果一致，那么就需要对界址进行相应的测绘。如果不一致，那么就必须要将双方的意见统一，之后就能够进行测绘。根据勘测定界的实际要求，在一般的情况下，测绘的范围应该在用的界址之外的50米，这一距离能够充分地反映出相邻的物质与用地范围之间的距离，也能够反应出周边的地形和地貌。

2.4平面控制测量

有些工程建设项目距离城区比较远，在这样的情况下，对于周边的资料不能够详细的了解，因此为了充分的保证勘测定界工作的顺利进行，就必须要使用任意坐标系，并且利用图解法在土地利用现状的调查图和地形图上获得相关的数据，但是需要注意的是，如果使用的是任意坐标系进行数据的采集，那么在后期的放样测量中，就会出现较大的难题，无法达到精度的要求。随着科技的发展，有些勘测定界单位已经建立了相关的系统，这一系统只要将控制点进行校正，就能够将控制网的坐标进行确定，从而获得测量的数据。

2.5界址点的放样及界标的埋设 

2.5.1界址点的放样分为坐标法放样和关系距离法放样两种。一般采用的是坐标法放样，即根据初步设计图或规划用地范围图，图上拟定界标位置，并图解获得拟用地界址点坐标，或利用工程总平面布置图给定的拟用地界址点坐标。利用控制点（或明显地物点）坐标和拟用地界址点坐标计算放样数据（反算边长、方位角），利用拟用地界址点邻近控制点（或明显地物点）采用极坐标法放样界标位置。 

2.5.2界标之间的距离，直线最长为150m，明显转折点应设置界标。 

2.5.3界标类型主要有：混凝土界标、带帽钢钉界标及喷漆界标。 

2.5.4界址点编号原则上应以用地范围为单位，从左到右，自上而下统一编号。 

2.5.5为检核界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界标放样埋设后，须用解析法进行界址点测量。 

2.5.6解析法测定的界址点坐标与原拟用地界址点坐标之差的中误差应控制在±5cm范围内，允许误差应控制在±10cm范围内。 

2.6面积计算和汇总 

勘测定界面积量算内容包括项目用地面积、项目用地占用基本农田面积、用地范围内原不同权属单位及不同土地利用类型面积。项目用地面积、用地内部原不同权属面积应用解析坐标计算面积。用地内部不同土地利用类型面积可用解析坐标或图解坐标计算面积，也可以采用几何图形法、求积仪法量算面积。 

在量算不同权属、不同土地利用类型面积的基础上，分别以市（县）、乡（镇）、村（组）为单位按不同的土地利用类型进行面积汇总，项目用地若占用基本农田，则基本农田保护区划内的土地和基本农田保护区划外的土地分别统计汇总。 

2.7 MAP0GIS属性库的建立 

积汇总采取MAPGIS所建立的数据库经分门别类进行筛选，然后再用办公软件进行处理可得出，这样可以大大提高工作效率。 

3 结论

土地勘测定界在乡镇建设过程中是十分重要的工作，随着乡镇建设的开展，与土地的矛盾日益激烈，为解决根本问题我们还要从多个方面探讨研究，不破坏生态环境，使人与环境和谐发展。熟悉掌握土地勘测定界外业工作的步骤和技术，大大提高工作效率，在人力和物力上都能节约，更好的保证土地勘察定界工作高效进行，也促使我国乡镇建设的发展。 

参考文献

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[2]杨生德，张海娟，祁生贵，刘年祖.基于MapGIS勘测定界图的制作方法和技巧[J].城市勘测，2007（4）. 

[3]周大卫.GPS RTK技术在土地勘测定界中的应用案例[J].成都南方，2006. 

[4]黄宏文，曹泉根.地籍调查外业工作中几个重要工序的实施方法[J].现代测绘，2005（6）.